家計を節約するための極意

高層マンションとは建築基準法などでは高さ60メートル以上のマンションになるようです。
でも不動産屋さんの中には20階以上あると高層マンションとするところもあるようですから、その基準はまちまちなようです。
我が家は25階以上のマンションになるので、私は高層マンションに住んでいる住人ということになるのでしょうか。

2階以上の建物に住んだことのない私は、最初高層マンションに入居が決まったとき、高すぎて住みたくないと思いました。
高い窓から見る景色とバンジージャンプの景色が頭の中でダブってしまい、高層マンションに住むということに恐怖を抱いていたのです。
ただ実際に住んでみると、高層マンションの良さが分かってきました。
それどころか、遥か遠くまで見渡せることがこれほどまでに快適なことなのだろうかと、高層マンションの良さを実感しています。

高層マンション物件は、自分の家を低価格で持てる物件だと以前聞いたことがあります。
マンションというのはそれが建っている土地を入居者で割って購入するので、高層マンション物件は土地の値段を低く設定して販売することができるのだとか。
ですからある程度の金額で物件が買えるんですね。

また、高層マンション物件は全てを入居者数で割ることになるので、共益費や不動産管理費などの費用も一人当たりの負担が低くなるようです。
私も25階建ての高層マンション物件に住んでいる一人ですが、24時間人が滞在している管理室があり、お掃除の人が毎日のように掃除をしてくれます。
共益費もそんなに高い物ではありません。
これも、お掃除の人と管理室に待機している方の人件費を、高層マンション物件に住んでいる住人みんなで割っているからでしょう。
また、私が住んでいる高層マンション物件には、子供が遊べるコミュニティルームや、みんなが使える集会所などが設置されています。
コミュニティルームは雨が降って子供が外で遊べないときに大活躍してくれます。

高層マンションの生活ですが、なかなか快適だと思います。
私は25階建ての高層マンションの9階で生活していますが、景色が遠くまで見渡せて、天気が良いと富士山も見えます。
私も最上階の知人の家に遊びに行ったことがありますが、高層マンションの9階と25階では、見ることのできる景色が随分違うものだと感じました。
高層マンションの9階での生活では見えないものが、25階では見ることができたりするのです。

高層マンションの9階の生活は、自宅で座ってご飯を食べながら、あちらこちらの花火を見ることができます。
花火の大きさは、花火大会会場で見るよりも当然小さく見えますが、人ごみを掻き分けることなく花火を楽しむことができます。
後、虫が少ないのも一つかなと思いますね。
蚊などの虫は高いところまで飛べないようですから、高層マンションでの生活は虫嫌いな人にとっては快適なのではないでしょうか。

高層マンションの中古物件は、とても低価格で購入することができるので注目している方もいるのではないでしょうか。
また、高層マンションの中古物件は、リフォーム後の物件が狙い目なのだとか。
中古高層マンションは結構な割合でリフォームしてくれている物件が多いですよ。
なんでも高層マンションの中古物件を住みやすくリフォームするのに600万円かけたのだとか。
リフォームしたばかりの高層マンション中古物件はあちらこちらが最新になっていますから、大変お買い得物件のように思います。

高層マンションの中古物件を購入するときには、水周りのチェックをするということが重要なように思います。
私が住んでいる高層マンションは関東にあるのですが、私が住み始めた頃の水道の蛇口は、レバーを下げると水が出て、上げると水が止まりました。
関西の地震のときに、物が上から落ちてきて水道の蛇口を押してしまい、水が大量に流れ出て断水になったのだとか。

高層マンションで超が付くと、40階以上のマンションを思い浮かべる人もいるのではないでしょうか。
実際に、法律では60階以上を超高層マンションと呼ぶそうです。
でも不動産屋さんでは、25階で超高層マンションというそうです。
私は25階建てマンションの9階に住んでいますから、超高層マンションの住民ということになるのかもしれません。

都庁や都庁周辺にある高層のビル群がマンションになると、超高層マンションという雰囲気満載になるのかもしれません。
超高層マンションの高層階に住めば、あの夜景が毎日楽しめるのでしょう。
また、超高層マンションに住めば富士山などがすっきりと美しく見えて、毎日朝をすがすがしく迎えられるように思います。

ただ、不安な点として、高層マンションで超高層階に住むことを考えると、地震などの災害にあったときにどうなるのか心配になると思います。
超高層マンションには基礎免震構造などが取り入れられているので、地震の揺れは最小限に抑えられるようです。
超高層マンションだからといって、自信に弱いというわけでもないようですね。

高層マンションの順位ですが、高さ順に並べると、埼玉県にある55階建てのマンションがトップになるようです。
高さ順位でトップに建っている高層マンションは、埼玉県の中でも大変東京に近いところに建っているようです。
ですから、高さ順位でトップの埼玉県の高層マンションからは、新宿あたりのビル群を眺めることができるのではないでしょうか。

高層マンションで、高さ順位で2番目になるは、東京に建っている54階建てのマンションです。
東京の丸の内あたりにある高さ順位で2番目の高層マンションは、東京のシンボルでもある電波塔の近くに建っているようです。
また、夜ともなると、電波塔の明かりが大変身近に感じられるので、高さ順位で2番目の高層マンションに住めばロマンティックな気分に浸れるのではないかと思います。

高層マンションの建設ラッシュは、一段落したのでしょうか。
例えば、お台場では高層マンションは建設ラッシュにありました。
お台場という人気スポットで、海のそばにある高層マンションの建設ラッシュを見ていると、ここに住めば景色が良いんだろうなあ、花火大会のときは家で花火を見ることができるんだろうなあと思っていたのを覚えています。

私は25階建てマンションに住んでいますから、私も高層マンションの住人ということになるのかもしれません。
高層マンションが建てられるときは、入居する前、近隣住民が建設にとても反対したそうです。
日当たりが悪くなる、景観が悪くなるなど、高層マンション建設に反対している方々からは、様々な意見が出されたようです。

ただ、実際に高層マンションが建設されてからは、近隣とはうまくいっていると思いますね。
「こんなことがあったのよ」程度で、「なんでこんなところにこんな高層マンションが建設されたのよ」という言葉は聞いていないのです。
この高層マンションが建設されるときに公園や児童館といった公共施設も併設されました。
児童館では学童保育も行われ、高層マンションが建設されるときに併設された集会所では、休日になると三味線の音が聞こえてきたり、フラダンスを踊っているのを見ることができます。

新築高層マンションについて触れてみたいと思います。
高層マンションで新築のものは、外装も内装も全てが新しいので、大変魅力的に感じると思います。
ただ、現在大変な不景気なので新築高層マンションを購入するどころではないよという方も多いでしょう。

新築の高層マンションは新しいという理由で、中古マンションよりも高い値段設定になるとは思いますが、住みやすくするためにリフォームする必要がありません。
ですから、リフォーム料金と中古高層マンション物件の値段を合わせて考えると、新築のマンションを買っても変わらないと考える人もいるようです。

私も25階建ての高層マンションの住民で、新築のときから入居していますが、風呂場もキッチンも、そして柱も壁も、全てが新品なので、入居するときは心がワクワクしたのを覚えています。
高層マンション新築に入居するときは、全ての方が一斉に入居するので、周囲に馴染むのが早いように思います。
ただ、新築の高層マンションの場合は、全てを始めから行わなければならなくなります。
また、様々な問題が起こっても、新築高層マンションの場合はその対処方法がすでに確立されているわけではありませんから、自分たちで始めから解決しなければならなくなります。

賃貸高層マンションについて色々調べてみました。

高層マンションで賃貸をしたらどうなるのか、興味のある方も多いのではないでしょうか。
不動産のチラシなどでは20階以上あると高層マンションとする場合があるようです。

高層マンションで25階建ての9階に、私は現在賃貸で住んでいます。
賃貸のメリットですが、高層マンションに住んでいて「気楽」ということがあると思います。
どこかに不具合が生じたときには管理人さんに話をすると、業者の方が我が家へやってきて修理をしてくれます。
修理代は大家である管理会社が払ってくれるということで、我が家はお金を支払うことなく、最新式の蛇口を導入することができました。

高層マンションの騒音問題ってどうなんでしょうか？

高層マンションの騒音問題は、高い建物だからといって特別なことは無いように思います。
私は25階建てのマンションの9階に住んでいますから、私も高層マンションの住人ということになると思いますが、騒音問題が起こったということは無いように思います。
もう、ここの高層マンションに住んで10年近くになりますが、騒音で迷惑をかけた、かけられたということが無いのです。

下の階の方に我が家の生活音が騒音となっているのではないかと心配したこともありましたが、下の階の方が「そんなことは無いよ～」と答えてくれるので、すっかり安心しきっています。
高層マンションは様々なところがしっかりと作られていますから、床にしても壁にしても、防音がそれなりに行き届いているのかもしれません。
我が家には9歳と12歳の暴れん坊の子供が住んでいますが、この高層マンションに住んでいて近隣から騒音で迷惑だと言われたこともありません。